农村扶贫政策搬迁(农村房屋扶贫搬迁补偿政策)

1. 农村房屋扶贫搬迁补偿政策

各地补偿标准不同。

我国易地扶贫搬迁补助标准将按照区域类型实行差异化补助，其中：新疆、西藏、青海和四川、云南、甘肃 3 省藏区，按人均 10000 元标准补助；内蒙古、广西、重庆、贵州、陕西、宁夏等 6 个西部省份和四川、云南、甘肃 3 省非藏区，按人均 8000 元标准补助；河北、山西、吉林、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南等 10 个东中部省份，按人均 7000 元标准补助。此外还有安置住房和配套设施补助标准，对于特殊群体的，国家将出资补助，不过有的地区需要自己出一部分钱。比如：

1、2018年贵州异地扶贫搬迁补助标准是建档立卡贫困人口人均住房补助20000元，整村寨同步搬迁的非贫困人口人均住房补助12000元；签订搬迁及旧房拆除协议并按期拆除旧房的，每人奖励15000元；建档立卡贫困人口人均自筹资金不超过2000元。

2、2018年湖南汨罗市异地扶贫搬迁补助标准是：一户一宅安置的建档立卡搬迁群众，住房建设最低补助人均43000元，其中：中央预算内资金8000元、地方政府债券9740元、专项建设基金5000元、长期贴息贷款20260元；县城购置楼房安置的建档立卡搬迁群众，中央预算内资金8000元、地方政府债券9740元、专项建设资金5000元、长期贴息贷款35000元，合计人均57740元全部用于购房补助。

总的来说，各地情况不一，所获得异地扶贫搬迁补助标准也是不一样的，但具体的还需以当地政府的公告为主。

2. 农村贫困户搬迁旧房拆除政策

补贴金额标准一般是以户均补助标准进行，但在实施的过程中，还是根据当地的实际情况而定，以下是各类对象以及危房等级的补助标准：

1、一般户户均补助标准：一级危房，国家补贴的金额为0.5万元。

2、困难户户均补助标准：一级危房，国家补贴的金额为1万元。

3、低保户户均补助标准：一级危房，国家补贴的金额为2万元；二级危房，国家补贴的金额为0.3万元；三级的危房，国家补贴金额为0.2万元。

4、五保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.5万元；三级危房，国家补贴金额为0.3万元。

申请危房补助款需要什么条件

农村危房改造以户为单位，由农户自愿提出申请，申请人必须具备以下三个条件：

1、申请人属于农业户口，并在户口所在地居住，还需本人在户口所在地拥有宅基地。

2、属于农村危房调查统计登记备案的危房户，也就是当地已经认定你的房子属于危房，并且已经给你登记备案过。

3、属于农村低保户、农村分散供养的特困五保户、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户中任意一种类型。

危房补助款需要提供什么证明

1、农村危房改造项目申请表，村委会都会有，认真填写好

2、户口薄，身份证原件复印件

3、属于农村低保户、农村分散供养的特困五保户、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户中任意一种类型的，还需出具相关部门出具的五保证、低保证、残疾证、贫困户证明。

3. 扶贫房屋改造补偿标准

贺州农村危房改造补助对象

严格按照《广西壮族自治区农村危房改造工程工作规程（2017年修订）》有关要求，合理确定危房改造补助对象。在农村危房改造中，有下列情形之一者不能列入危房改造范围，原则上采取“一票否决”。

1.农户家庭成员（指同一户，下同）在城市、县城、镇区或乡驻地购买有商品住房（含自建房）、商铺、宅基地等或违反“一户一宅”规定的。

2.农户家庭成员有经营公司或其他经济实体（如饭店、宾馆、超市、农家乐、工厂、药店、诊所等）的农户（参加村民合作社除外）。

3.农户家庭成员现有价值5万元以上，且能正常使用的拖拉机和收割机、面包车、轿车、越野车、卡车、重型货车、船舶等之一的。

4.农户家庭成员有1人及以上是国家机关、国有企业、事业单位正式职工（含离退休干部职工）的，或是大、中型民营企业任中层以上领导的。

5.农户全家外出务工三年以上，已基本无人回来居住的。

NO.2 

农村危房改造建设标准

遵循“一户一宅”的原则，尽量在原有宅基地上拆除重建房屋，避免异地大规模迁建。为防止超标准建设导致加重农户负担,要严格控制超面积建设情况发生。

危房改造面积标准。原则上，3人及以下农户房屋建筑面积不超过80平方米，其中1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米；4人及以上农户人均建筑面积不超过25平方米且人均不低于13平方米；农村分散供养特困人员不超过40平方米；无自筹能力全额由财政补助的农户控制在60平方米以内（且人均不低于13平方米）；面积误差±5%以内。采用修缮加固方式进行改造的，不受上述面积控制。参照全国做法，在脱贫攻坚期内，已经实施了农村危房改造的住房不得加建扩建，防止增加农户负担，影响脱贫质量。

NO.3 

危房改造补助标准

1.修缮加固的农户

对经评定为农村C级或有修缮条件D级的危房，提倡通过修缮加固达到住房稳固标准，修缮方案参照区住房保障专责小组印发的《八步区2019年农村危房改造工作补充的通知》执行。最高补助不高于同类型危改对象新建补助标准的70%。

2.新建的农户

A.建档立卡贫困户（含退出户、脱贫户）、边缘户。每户安排补助资金3.2万元，拆除旧房的另外安排激励资金0.5万元/户（工程竣工验收后一年内不拆除旧房的，不予发放；属统建代建的，拆旧激励资金可列入建设成本）。对符合列入自治区指标的边缘户，积极争取列入2020年自治区实施范围，在上级补助资金基础上，不足部分由区本级财政补足。对于无自建能力的极度贫困户，可由乡镇、村委委托工程队实施统建代建，按人均建筑面积不低于13平方米、每户面积不少于30平方米、每平方米不超过1000元安排资金建设，项目资金由乡镇制定“一户一策”向区住房战役办申报，经区住房战役办审核后报区扶贫攻坚指挥部审批。

B.分散供养特困人员。每户安排补助资金2.7万元。如农户无自建能力，可由乡镇政府、村委委托工程队按20-40平方米且人均不低于13平方米的标准统建代建，同时签订统建代建协议。

C.低保户和贫困残疾人家庭。每户安排补助资金2.2万元。

为进一步提高危改户的积极性，对改造方式为新建、且在2020年6月20日前竣工验收合格且搬迁入住的四类重点对象和边缘户，每户给予奖励资金3000元（属统建代建的，奖励资金可列入建设成本；如检查发现家庭成员仍居住危旧房的，取消奖励资金）。

3.人均住房面积不达标的建档立卡贫困户和边缘户

经评定为农村A、B级但人均住房面积不达标的建档立卡贫困户和边缘户，由帮扶联系人和后盾单位鼓励动员农户自行扩建使其家庭人均住房面积达到13平方米及以上。家庭情况特别困难的，对人均不足13平方米的差额面积按照每平方米750元进行补助，每户最高补助标准不超3.2万元。

4.一般农户

改造方式为新建的，在2020年底竣工并通过验收合格，每户安排补助资金1.65万元。

4. 农村搬迁 补偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

5. 农村房屋扶贫搬迁补偿政策规定

扶贫安置房是保障贫困户的合法权益，取消贫困负担。政府帮助贫困地区加大人才开发、完善农民工人才市场。建立发展工农业企业、促进生产摆脱贫困的一种社会工作，对贫困农村实施规划，旨在帮扶改善贫困户生活生存条件和扶助贫困地区发展生产，改变穷困面貌。政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：五保户一级危房，户均补助2万元；五保户二级危房，户均补助0.5万元；五保户三级危房，户均补助0.3万元；低保户一级危房，户均补助2万元；困难户一级危房，户均补助1万元；一般户一级危房，户均补助0.5万元等等。

6. 农村扶贫房屋改造补贴

2021年农村危房改造补助标准如下：若当事人是已经建档立卡的贫困户或者是五保户以及残疾贫困人口的，每家的危房改造补助费用不低于1.8万元。而当事人是没有收入来源或年收入很低的贫困户的，每家的补助标准是1.1万元。其中还不包括农村危房改造重建补助20000元，维修补助费用5000元。

7. 农民房屋搬迁补偿标准

农村房屋拆迁补偿标准是：

1、农村草房补偿1900元/平米；

2、砖瓦房补偿2400元/平米；

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。可能到了地方执行标准不一。