农村扶贫搬迁房屋(农村房屋扶贫搬迁补偿政策)

1. 农村房屋扶贫搬迁补偿政策

农村宅基地和房屋拆迁最新标准是多少？

1、农村草房补偿1900元/平米;

2、砖瓦房补偿2400元/平米;

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

2. 扶贫房屋改造补偿标准

1. 2021年危房改造国家补偿标准

危房改造按等级进行补贴。危房改造评估技术指导书将根据受损程度对农民危房进行评估。整个房屋归为D级，如果部分危险，则整个房屋归为C级。房屋建筑物的鉴定是由住房和城乡建设局确定的，该局聘请了第三方评估机构，被确定为C级和D级的房屋进行了农村房屋的翻新。

2021年残旧房屋的补贴标准因地而异。以下补贴标准可以作为参考：

1.新建平均每户2万元，平均每户维修和加固补助6000元。根据具体的施工条件，房屋的维修和加固分为三类（基础，主体结构和屋顶）。每笔补助0.2元。此外，还将建设和维修每户500元的配套资金。根据农村家庭的经济贫困水平，重点将放在精准扶贫上，对持登记卡的贫困家庭，补助标准将提高20％。

2.在此应注意的是，危房的翻新也有面积要求。原则上，装修房屋的建筑面积应控制在1至3户40-60平方米以内，一人住户不少于20平方米，二人住户不少于20平方米20平方米。少于30平方米的三人家庭不少于40平方米；三人家庭的人均建筑面积不超过18平方米，且不少于13平方米。对于那些自负资金能力强，有厨房，卫生间和工具室的房屋进行翻新的人，可以根据政策规定的面积适当提高，但最高不得超过20平方米。工具室应与房屋分开，并使用独立的门窗。

2.哪些农民可以进行危房改造？

1.备案贫困户

备案和登记的贫困户是各种农村扶贫补助的重点对象，也是扶贫工作的重点和难点。作为减轻贫困和援助的一项措施，农村地区危房的改造当然也应侧重于已建立档案和登记卡的贫困家庭。

2.低收入家庭

农村生活津贴是有生活津贴的，维持基本生活不是问题，但建造新房还远远不够。因此，自给自足的家庭也是援助农村残旧房屋的主要目标之一。

3.五保户分散支持

分散极端贫困者的支持。如果家庭中的房屋是破旧不堪的，破旧不堪的房屋也应首先进行翻新。

（四）其他农村困难群众

例如，农村地区的贫困残疾人以及生活困难的其他农民，如果他们所居住的房屋被评定为残旧房屋，那么他们也可以成为翻新房屋的援助对象。

3. 农民房屋搬迁补偿标准

首先，农村房屋拆迁应分为两部分补偿，一是对土地的补偿，二是对住房的补偿。因为农村宅基地的所有权属于村集体所有，所以这部分土地补偿金自然属于村集体，只有建在宅基地上的房屋已经被拆除，补偿属于我们的农民，所以我们应该弄清楚这两种补偿中的一种。

房屋拆迁的补偿方式有两种：一、货币补偿：是指按照当地的补偿标准给予你多少钱每平，最后的补偿金额是根据具体的地区来确定的；2.置换补偿，以原有房屋的面积按低折扣置换安置区内房屋。村民可以随意选择两种补偿方式。

其中，货币补偿的具体价格由有关部门根据当地经济水平确定。在这里，笔者提供了一组其他地区的补偿单位价格，可供我们的农民朋友参考。

厕所250元每平，草房1900元每平，砖房2200元一平，二楼以上建筑物每平3300元。

此外，国家对搬迁农民还有两项补偿。是奖励补偿，对积极配合有关部门或不需要提供安置房的农民给予奖励；另是每户都有的安置补偿。由于被拆迁农民的房屋被拆迁，需要寻找暂住，这个过程中的花销相关单位会报销。

以上是2020年农村拆迁补偿的具体补偿方式。国家的总体规划是这样的，但个别地区也会有所不同。

4. 农村搬迁 补偿

肯定给啊，一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的面积、位置以及附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元一平方米；预制砖砼结构2800一平方米；砖瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。

除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。不过，具体补偿金额以当地政策的规定进行实施，全国是没有统一标准的，因为各地经济发展水平不一样，补偿金额也会存在差异。

5. 农村扶贫房屋改造补贴

住房建设所需资金，国家也会有其他方面的建设一样，给予农民一定的“经济补贴”。换言之，农民按照国家的新规建设新房，不仅有专门的人员帮你设计房型，还会让你建房这项工程更加省钱！总而言之，新农村的建设步伐推进了，房屋的质量及居住环境改善。

6. 农村贫困户搬迁旧房拆除政策

农村危房拆除，能否获得补贴，这要根据具体情况进行分析；拆除后宅基地是否还属于原户主，这个比较好判断，只要拆除后在原址重建，宅基地当然还属于原户主。如果拆除后不在原址重建，这老宅基地肯定是收归集体，村集体可以划给宅基地重新建设。

对于农村危房改造，是可以申请危房改造补贴的，但这必须符合一定的条件，那该农户是否只这一处房屋，该农户是否为贫困户，也就是改造旧房是否有困难。如果农民有其他住宅，拆除危房是不可能获得补贴的，并且，这种情况下，多出来的宅基地也不允许拆除重建，只能进行维修。如果农民只有这一处住宅，可以申请拆除重建，如果经济困难，可以申请改造补贴，如果经济不困难，则不可能获得补贴。

7. 农村扶贫安置房政策

扶贫安置房是保障贫困户的合法权益，取消贫困负担。政府帮助贫困地区加大人才开发、完善农民工人才市场。建立发展工农业企业、促进生产摆脱贫困的一种社会工作，对贫困农村实施规划，旨在帮扶改善贫困户生活生存条件和扶助贫困地区发展生产，改变穷困面貌。政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：五保户一级危房，户均补助2万元；五保户二级危房，户均补助0.5万元；五保户三级危房，户均补助0.3万元；低保户一级危房，户均补助2万元；困难户一级危房，户均补助1万元；一般户一级危房，户均补助0.5万元等等。