国家农村扶贫房(政府扶贫房)

1. 政府扶贫房

扶贫房没有房产证，产权属于建设单位(国家政府)。

1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

2. 政府扶贫房五年后需要多少钱

一、安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

二、扶贫安置房有多少平方

住房建设标准：按照“保障基本”的原则，防止贫困农户因搬迁负债而影响脱贫，城镇安置的按人均不超过20平方米，农村安置的按人均不超过25平方米，每户住房面积根据家庭实际人口合理确定。

三、一般安置房认领需要哪些手续呢

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

1、安置房屋所有权证(收原件);

2、被拆除房屋所有权证(收原件);

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

4、查档证明(收原件);

3. 政府扶贫房可以出租吗

可以的，根据相关规定，按照先租后售、租售并举、自愿购买、有限产权、规范管理的原则，已承租公共租赁住房一定期限的城市中低收入家庭，可自愿申请购买承租的公共租赁住房有限产权。

承租人购买的公共租赁住房可以继承、抵押、不得进行出租、转让、赠予等市场交易。

如购买人因经济和住房条件变化，超出当地规定的保障标准，或因特殊原因需要转让的由市县政府按原销售价格加同期银行存款活期利息回购。

4. 政府扶贫房子怎么申请

贫困户申请的房子叫危房改造。根据国家规定，为了保障贫困户的住房保障，对他们的住房申请改造的，可以向村委会提出，领乡镇党委上报县住建局，如果符合条件，经过县住建局审批后，可以进行危房改造，国家给予一定的资金补贴，保障贫困户的住房。

5. 政府扶贫房多少年可以得房产证

可以

扶贫房属于农民出资自建或购买住宅安置，房屋产权属于农民所有，可以自由交易买卖；

扶贫房属于政府建造，这类扶贫房是建立在集体土地上的，通常是没有房产证的。它属于一种福利性住宅，没有居住年限的限制，不过它只能居住不能买卖；

有些地方政策允许扶贫房满5年后上市交易，不过需要缴纳相关费用。

6. 政府扶贫房是什么意思

一般脱贫户是指农村建档立卡贫困户达到脱贫条件，依照有关程序自主退出贫困户序列的农户。

一般贫困户是指通过精准识别，依照相关程序纳入建档立卡贫困户序列的农村家庭。也就是说一般脱贫户是从一般贫困户过渡而来，而一般贫困户还暂时未脱贫。

脱贫户一般指的就是低于国家规定贫困线的家庭，经过扶贫帮助能够脱贫的。主要包括绝对贫困户，相对贫困户，而建档立卡户就是经过了县乡村三级实地考察并建立了贫困档案的贫困户。按照国家标准可分为一般贫困户、低保贫困户和五保贫困户。这里需要大家注意的是建档立卡户是为了识别农村贫困人口，以实事求是为原则，以是否解决“两不愁、三保障”为主要依据，以农户家庭年人均纯收入在国家发布的年度扶贫标准1.1倍以下为参考依据。

一般户指的是在一达标两不愁三保障均达标，如有一项指标不达标就可以纳入贫困户，比如2016年国家规定的标准为人均年收入为3660元，农户当年人均年收入为5000元，就可以不用纳入贫困户。相反，如果农户当年人均年收入低于3660元就可以纳入贫困户。